Авсаллар

Общая информация

Авсаллар находится в 25 км от центра Алании. До Анталии — 110 км на запад. Район граничит на западе с Окурджаларом, а на востоке — с районом Тюрклер.

И это настоящее аланийское открытие 2021 года. Иностранцы заезжали в этот район в таком темпе, что все риелторы признавали: именно тут инвестиции окупятся сторицей. Так и случилось.

Инфраструктура района

Авсаллар долгое время был известен просто как великолепное место для туристов — прямо рядом находится знаменитый песчаный пляж Инджекум со светлым мелким песком и пологим входом в море, без камней, очень удобно. На первой линии было несколько гигантских отелей, почта и несколько магазинов для местных, рынок, пара кафе, да и всё. Сейчас Авсаллар не узнать.

Возможно, в 2022 году это второй русскоязычный район Аланьи после Махмутлара. Инфраструктура района быстро расширилась: появились новые магазины, на пешеходной улочке есть отличные рестораны. И, конечно, стандартный пакет развитого аланийского района — большой фермерский рынок (по средам), все сетевые супермаркеты, кафе и витаминные бары со свежевыжатыми соками. И надо отметить, что цены на все продукты здесь ниже, чем в центре Аланьи.

Авсаллар известен и разнообразными SPA-центрами, которые специализируются на талассотерапии.

Если гречку и соду легко найти в супермаркете «Carrefour», то за колбасами и орешками с вареной сгущенкой можно зайти в специальный магазинчик с привычными продуктами.

Центр района прилегает к трассе и морю, а наверху царит спокойствие: типичные турецкие домики, сосновые леса с их невероятным ароматом хвои. И, разумеется, много новостроек на любой вкус. Цены до сих пор довольно привлекательные, хотя, конечно, выросли с 2021 года. Но они точно вырастут еще, поэтому лучше не медлить.

Транспорт

Конечно, идеально было бы, проживая в Авсалларе, иметь свой автомобиль. Все же целых 25 километров от центра Алании. Но легко обойтись и без машины. В принципе, в Аланию можно не ездить неделями. Авсаллар действительно уже обжит, все сервисы работают. Есть и химчистка, и ремонт обуви, и обмен валюты, и офис доставки «Aras Kargo», не говоря уже о турецкой почте PTT. А если заглянуть в интернет, то обнаружится, что в Авсалларе множество русскоязычных репетиторов, тренеров, кондитеров…

Но и когда хочется куда-нибудь поехать, отсутствие машины, конечно же, не преграда. От Авсаллара можно доехать до Алании (и в другую сторону — до Манавгата с хорошими возможностями для шопинга) на автобусе по прибрежной трассе или на такси.

Если ехать в сторону Анталии, то через 5 минут окажетесь как раз рядом с инджекумским ботаническим садом и пляжем Инджекум.

Если ехать в сторону Алании, то через минут 15-20 доедете до района Конаклы с его большим торговым центром. Именно тут часто закупают все нужное жители западных аланийских районов.

Достопримечательности

Главная достопримечательность Авсаллара — река Алара. На ее берегу стоит древний караван-сарай, то есть постоялый двор на торговом пути для караванов. Этот караван-сарай датируется аж XIII веком.

И, кстати, античный город Сиде, что близ Манавгата, находится гораздо ближе к Авсаллару, чем к большинству других районов Аланьи. Фактически можно ездить в Сиде каждые выходные!

Недвижимость Авсаллара

Сейчас на разных этапах строительства в Авсалларе можно найти довольно много современных жилых комплексов. Некоторые уже почти достроены, и очень много проектов стартовало не так давно.

Стоит особенно обратить внимание на комплексы с инфраструктурой уровня пятизвездочного отеля. Такие премиальные проекты от ведущих девелоперов Аланьи можно легко отыскать в Авсалларе. В территории комплексов люкс-сегмента обычно есть несколько бассейнов (в том числе и крытый зимний), и теннисные корты, и игровые комнаты с «PlayStation», и кинотеатры, и внутренние рестораны строго для жителей резиденций.

Важно, что именно Авсаллар хорош для инвестиций самого разного рода. Безусловно, инвесторские квартиры, купленные на стадии котлована, легко пойдут на перепродажу, когда жилой комплекс достроят.

Кроме того, район популярен в плане аренды, причем можно сдавать как в сезон, так и не в сезон. Такого рода вложения уверенно принесут пассивный доход и со временем полностью окупят стоимость квартиры.

Наше агентство может помочь вам подобрать квартиру в Авсалларе и полностью оформить сделку купли-продажи: от договора с застройщиком до получения свидетельства о собственности. Помимо этого, мы остаемся с вами и после продажи — посоветуем компетентных дизайнеров, сдадим в аренду, если вы планируете сдавать квартиру, вызовем мастеров клининга к вашему приезду и так далее.