Махмутлар

Общая информация

Безусловно, Махмутлар — жемчужина среди аланийских районов. Сложно пока найти район, который мог бы конкурировать с Махмутларом по освоенности русскоязычными иностранцами. Похожее будущее мы уверенно прогнозируем Авсаллару, Каргыджаку, Демирташу и Газипаше, но к началу 2023 года они все же не настолько развиты, как Махмутлар, в плане удобства для граждан из стран СНГ.

Но оно и понятно. Развитию и застройке Махмутлара уже довольно много лет. Все застройщики Аланьи построили тут по жилому комплексу, а то и не одному. В начале развития цены в Махмутларе были очень привлекательны (вы же помните, речь о ценах трех- или даже пятилетней давности, где даже высокий ценник начинался не от 100 тысяч евро, как сейчас!). Поэтому очень многие иностранцы поселились как раз тут. Кто остался на постоянное проживание в Турции, те открыли свой бизнес, нередко в сфере услуг. Так и получилось, что в Махмутларе вы можете найти и хинкали, и тренеров по теннису для детей, и хороших парикмахеров.

Еще один плюс Махмутлара — государство дает добро на строительство многоэтажек. Район застроен плотно и высокими зданиями, поэтому общая заселенность здесь выше, чем, например, в малоэтажном Кестеле.

Транспортная доступность

Махмутлар протягивается вдоль Средиземного моря к востоку от центра курортной Аланьи. Район расположен между Кестелем и Каргыджаком: первый известен европейской атмосферой и малоэтажной застройкой, второй — красивыми лесами и панорамными видами на море и горы.

По трассе вдоль моря из Махмутлара легко добраться до аланийской крепости, порта, пещеры Дамлаташ, археологического музея и прочих достопримечательностей центра. До аэропорта Анталии — 145 километров на запад по той же трассе.

Если же двигаться на восток, то вы доберетесь до аэропорта Газипаши примерно через полчаса, он всего в 35 км от Махмутлара.

Инфраструктура района

Махмутлар предлагает местным жителям и туристам необходимый сервис практически любого рода и уровня. Здесь есть

• банки и банкоматы,
• почтовое отделение и службы доставки разных фирм,
• парикмахерские и салоны красоты,
• фитнес-центры,
• доставка еды,
• рестораны и кафе, причем доступны кухни многих стран: Турции, Узбекистана, Грузии, Кореи, Италии, Японии, —
• многочисленные офисы агентств недвижимости,
• велосипедные дорожки,
• детские сады и школы,
• магазины промтоваров,
• сетевые супермаркеты,
• фермерский рынок со свежайшими фруктами и овощами
• и многое другое!

Недалеко от Махмутлара, в соседнем районе Кестель, располагается частная школа «Классика-М», где преподают на русском языке по российской образовательной программе.

Пляжи в Махмутларе галечные, обустроенные, с пляжными кафе и возможностью в сезон арендовать шезлонги, зонтики и так далее. Однако вход в море не очень плавный. Впрочем, можно найти места с пологим входом в море, где детям будет удобно.

Достопримечательности Махмутлара

В самом районе и недалеко от него расположились следующие ключевые пункты Аланьи:

• римский город Наула, который стоит на границе Махмутлара и Каргыджака (первые постройки датированы VI веком н. э.);
• античный город Леартис-Леарти (построен между VI и I веками до н. э.);
• река Дим Чай, куда можно поехать в летнюю жару;
• каньон Сападере в 20 км на восток от Махмутлара;

И, разумеется, можно поехать в саму Аланью и погулять на холме у крепости. Или организуйте поездку чуть дальше на запад, к Манавгату, до античного города Сиде, популярного у туристов из всех стран мира.

Недвижимость в Махмутларе

Как уже говорилось, здесь преобладает многоэтажная застройка, а сами новые комплексы — с первоклассной инфраструктурой, модным дизайном и удобными планировками. Кроме того, здесь обширный вторичный рынок недвижимости, где можно найти поистине потрясающие квартиры.

Квартиры здесь пользуются популярностью и у тех, кто хочет приезжать сам, и у инвесторов. Меблированные апартаменты в Махмутларе легко сдать иностранцам.

Что касается планировок, то Махмутлар изобилует всеми вариантами квартир. Помимо стандартных одноэтажных квартир, здесь можно купить пентхаусы, дуплексы с выходом в сад, великолепные лофты на первом этаже и роскошные виллы.

Если вы присматриваетесь к недвижимости в Махмутларе, советуем вам проконсультироваться с нашими менеджерами по продажам. Они подскажут вам,

• какие жилые комплексы сейчас наиболее перспективны,
• где лучше всего жить иностранцу, который переезжает в Турцию,
• что принесет инвестору высокую прибыль через год,
• а что сработает как долгосрочная инвестиция.

Мы сопровождаем клиента на всех этапах сделки, проверяем все документы и гарантируем оперативность.